Capannone per attività commerciali (in corso di costruzione)

Oggetto della presente vendita è un capannone in corso di costruzione sito a Cepagatti (PE), località Villanova, in via Lombardia. L'edificio si eleva su due piani fuori terra ed un piano interrato, da progetto doveva essere composto da due unità immobiliari ad uso commerciale. Il piano interrato avrebbe dovuto contenere un'autorimessa accessibile esternamente da rampa carrabile. Il piano terra, collegato al piano interrato tramite ascensore interno, doveva essere composto da ingresso, un'ampia zona di vendita, uffici, spogliatoi e relativi servizi igienici. Il piano primo, raggiungibile internamente tramite ascensore ed esternamente tramite una scala di sicurezza, doveva essere destinato a sala esposizione, locali ad uso spogliatoio, e relativi servizi igienici. Completano la proprietà le aree scoperte di pertinenza da adibire a viabilità carrabile e pedonale, parcheggi e verde privati ad uso pubblico ad oggi non ancora realizzate. Nel complesso l'edificio si trova in un discreto stato di conservazione malgrado l'inevitabile 'logorio' dovuto al decorso del tempo e al mancato completamento dei lavori; occorre evidenziare che non sono stati riscontrati danni alla struttura portante, che si presenta integra sia a livello di telaio e murature perimetrali che di solai. Va rilevato che l'assenza degli infissi esterni, delle lattonerie e degli strati di impermeabilizzazione al di sopra delle strutture orizzontali (solai) ha fatto sì che le acque piovane penetrassero sia lungo i prospetti del fabbricato che all'interno dei solai, provocando visibili infiltrazioni sulle strutture verticali e orizzontali arrivando anche ad allagare il piano interrato.Superficie commerciale totale: 2.107 mqPiena proprietà:Fabbricato in corso di costruzione (CF): Foglio 4 Particella 215 - Sub. 1 - Cat. F/3Area urbana (CF): Foglio 4 Particella 215 - Sub. 2 - Cat. F/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-per-attivita-commerciali-in-corso-di-costruzione-7842/

383.424 € 
Riferimento
7724
Mq
2.107
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Cepagatti
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
383.424 € 
Riferimento
7724
Mq
2.107
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Cepagatti
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 735 €
Importo richiesto
383.424 €
Importo finanziato
191.712 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
191.712 €